9 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue centrale, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 686 mètres
- - Collège André Malraux à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue centrale dans son marché local
Prix du 9 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue centrale se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue centrale se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -32.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
