18 Rue de l'estanie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'estanie, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de l'estanie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'estanie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'estanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'estanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'estanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'estanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'estanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'estanie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'estanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'estanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 18 Rue de l'estanie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'estanie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'estanie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
