24 Rue de la creche, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la creche, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et du 0.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue de la creche, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 410 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 165 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la creche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la creche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la creche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la creche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la creche par rapport à la voie
Sur Rue de la creche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 24 Rue de la creche se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la creche par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la creche se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
