25 Rue de la fumade, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la fumade, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de la fumade, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 237 mètres
Ventes au 25 Rue de la fumade
Une vente a été recensée au 25 Rue de la fumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la fumade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la fumade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la fumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la fumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la fumade dans son marché local
Prix du 25 Rue de la fumade par rapport à la voie
Sur Rue de la fumade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 25 Rue de la fumade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la fumade par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la fumade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
