40 Rue de marathon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de marathon, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de marathon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
- 1991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8810LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 242 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de marathon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de marathon dans son marché local
Prix du 40 Rue de marathon par rapport à la voie
Sur Rue de marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 40 Rue de marathon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de marathon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de marathon se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
