40 Rue de marathon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de marathon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
- 1991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8810LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 242 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 117 mètres
Ventes au 40 Rue de marathon
Les 0 ventes au 40 Rue de marathon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de marathon dans son marché local
Prix du 40 Rue de marathon par rapport à la voie
Sur Rue de marathon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Rue de marathon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de marathon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de marathon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de marathon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de marathon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
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