44 Rue de marathon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de marathon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°40.
À propos du 44 Rue de marathon, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 284 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 284 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de marathon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de marathon dans son marché local
Prix du 44 Rue de marathon par rapport à la voie
Sur Rue de marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 44 Rue de marathon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de marathon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de marathon se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
