4 Rue des aygadiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des aygadiers, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 776 mètres
Ventes au 4 Rue des aygadiers
Les 2 ventes au 4 Rue des aygadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des aygadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des aygadiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des aygadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des aygadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des aygadiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des aygadiers par rapport à la voie
Sur Rue des aygadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Rue des aygadiers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des aygadiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des aygadiers se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
