53 Rue des aygadiers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des aygadiers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 53 Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des aygadiers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des aygadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des aygadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des aygadiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des aygadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des aygadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des aygadiers dans son marché local
Prix du 53 Rue des aygadiers par rapport à la voie
Sur Rue des aygadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 53 Rue des aygadiers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des aygadiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des aygadiers se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
