1 Rue des chars, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des chars, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue des chars, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 470 mètres
Ventes au 1 Rue des chars
Une vente a été recensée au 1 Rue des chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des chars, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des chars dans son marché local
Prix du 1 Rue des chars par rapport à la voie
Sur Rue des chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 1 Rue des chars se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des chars par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des chars se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
