39 Rue des chars, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des chars, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°37 mais supérieur de 16.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Rue des chars, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 81 logements - 7287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0222 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0009 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0010 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0215 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0001 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 328 mètres
Ventes au 39 Rue des chars
Une vente a été recensée au 39 Rue des chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des chars dans son marché local
Prix du 39 Rue des chars par rapport à la voie
Sur Rue des chars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 39 Rue des chars se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des chars par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des chars se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
