7 Rue des commercants, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des commercants, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des commercants, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 889 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1031 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 349 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des commercants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des commercants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des commercants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des commercants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des commercants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des commercants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des commercants dans son marché local
Prix du 7 Rue des commercants par rapport à la voie
Sur Rue des commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 7 Rue des commercants se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des commercants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des commercants se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
