1 Rue des lilas, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des lilas, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Azur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8870HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 805 mètres
- - Collège privé Sévigné à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1159 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 370 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 306 mètres
Ventes au 1 Rue des lilas
Une vente a été recensée au 1 Rue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Rue des lilas se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des lilas par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des lilas se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
