Rue des manadiers, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des manadiers, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des manadiers dans son marché local
Prix Rue des manadiers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des manadiers se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des manadiers à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des manadiers est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des manadiers
Les ventes enregistrées Rue des manadiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des manadiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1138 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des manadiers
Adresses Rue des manadiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des manadiers, classées par tranches de numéros.
