12 Rue des taillis, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des taillis, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des taillis, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 983 mètres
- - Collège Jean Giono à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des taillis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des taillis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des taillis dans son marché local
Prix du 12 Rue des taillis par rapport à la voie
Sur Rue des taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 12 Rue des taillis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des taillis par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des taillis se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
