Boulevard roume, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard roume, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard roume dans son marché local
Prix Boulevard roume par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard roume se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard roume à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard roume est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard roume
Les ventes enregistrées Boulevard roume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard roume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 811 mètres
- - Collège Jean Giono à 810 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1625 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1765 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard roume
Adresses Boulevard roume
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard roume, classées par tranches de numéros.
