35 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue etienne parrocel, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 35 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1456 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 555 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue etienne parrocel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue etienne parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue etienne parrocel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue etienne parrocel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue etienne parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue etienne parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue etienne parrocel dans son marché local
Prix du 35 Rue etienne parrocel par rapport à la voie
Sur Rue etienne parrocel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 35 Rue etienne parrocel se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue etienne parrocel se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
