16 a Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue gabriel nuvolone, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°16 et du 19.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 a Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 543 mètres
- - Collège privé Sévigné à 312 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 295 mètres
Ventes au 16 a Rue gabriel nuvolone
Une vente a été recensée au 16 a Rue gabriel nuvolone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue gabriel nuvolone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue gabriel nuvolone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue gabriel nuvolone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue gabriel nuvolone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue gabriel nuvolone dans son marché local
Prix du 16 a Rue gabriel nuvolone par rapport à la voie
Sur Rue gabriel nuvolone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 16 a Rue gabriel nuvolone se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue gabriel nuvolone par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue gabriel nuvolone se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
