2 Rue granet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 507 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue granet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue granet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 92 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 322 mètres

Ventes au 2 Rue granet

Les 0 ventes au 2 Rue granet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue granet dans son marché local

Prix du 2 Rue granet par rapport à la voie

Sur Rue granet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue granet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue granet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue granet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(2,811 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(2,828 €)

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Place louis blache, 13013 Marseille 13e(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue granet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.