3 Rue granet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 417 € à 5 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue granet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue granet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 98 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 310 mètres

Ventes au 3 Rue granet

Une vente a été recensée au 3 Rue granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

262 000 €(2 911 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue granet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue granet dans son marché local

Prix du 3 Rue granet par rapport à la voie

Sur Rue granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Rue granet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue granet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue granet se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(3,752 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(3,315 €)

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e(4,006 €)

Place louis blache, 13013 Marseille 13e(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue granet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.