8 Rue lafferage, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 501 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue lafferage, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 3.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue lafferage, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1809 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8840K, - Parcelle n°0139 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 17 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue lafferage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue lafferage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue lafferage dans son marché local

Prix du 8 Rue lafferage par rapport à la voie

Sur Rue lafferage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Rue lafferage se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue lafferage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lafferage se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 19.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place louis blache, 13013 Marseille 13e(2,876 €)

Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e(3,138 €)

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e(3,403 €)

Rue granet, 13013 Marseille 13e(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue lafferage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue lafferage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.