Rue nogarette, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue nogarette, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue nogarette dans son marché local
Prix Rue nogarette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue nogarette se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 26.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue nogarette à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue nogarette est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue nogarette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 574 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 348 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 788 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue nogarette
Adresses Rue nogarette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue nogarette, classées par tranches de numéros.
