20 Rue paul langevin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue paul langevin, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 20 Rue paul langevin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8790ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 971 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 908 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 407 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 503 mètres
Ventes au 20 Rue paul langevin
Les 10 ventes au 20 Rue paul langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue paul langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue paul langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue paul langevin dans son marché local
Prix du 20 Rue paul langevin par rapport à la voie
Sur Rue paul langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 20 Rue paul langevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue paul langevin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue paul langevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
