40 Rue paul langevin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue paul langevin, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 0.38 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 40 Rue paul langevin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8790ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 823 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1048 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 236 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 332 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue paul langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue paul langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue paul langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue paul langevin par rapport à la voie
Sur Rue paul langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 40 Rue paul langevin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue paul langevin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue paul langevin se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
