4 Rue prairial, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue prairial, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 610 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Rue prairial, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
29 niveaux - 610 logements - 5 locaux - 27239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0052 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0024 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0025 - Feuille 8800ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1171 mètres
- - Collège Jean Giono à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 296 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 437 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue prairial
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue prairial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue prairial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue prairial dans son marché local
Prix du 4 Rue prairial par rapport à la voie
Sur Rue prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Rue prairial se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue prairial par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue prairial se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
