10 Rue robert jean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue robert jean, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 a et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue robert jean, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1113 mètres
- - Collège privé Yavné à 208 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 208 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue robert jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue robert jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue robert jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue robert jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue robert jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue robert jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue robert jean dans son marché local
Prix du 10 Rue robert jean par rapport à la voie
Sur Rue robert jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 10 Rue robert jean se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue robert jean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue robert jean se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue robert jean à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue robert jean est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
