19 Rue victor leydet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue victor leydet, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 767 mètres
- - Collège privé Sévigné à 227 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1610 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 190 mètres
Ventes au 19 Rue victor leydet
Une vente a été recensée au 19 Rue victor leydet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue victor leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue victor leydet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue victor leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue victor leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue victor leydet dans son marché local
Prix du 19 Rue victor leydet par rapport à la voie
Sur Rue victor leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 19 Rue victor leydet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue victor leydet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue victor leydet se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
