20 Rue victor leydet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue victor leydet, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 763 mètres
- - Collège privé Sévigné à 222 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1613 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue victor leydet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue victor leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue victor leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue victor leydet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue victor leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue victor leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue victor leydet dans son marché local
Prix du 20 Rue victor leydet par rapport à la voie
Sur Rue victor leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 20 Rue victor leydet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue victor leydet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue victor leydet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
