20 Rue victor leydet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue victor leydet, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°17 et de 6.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 763 mètres
- - Collège privé Sévigné à 222 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1613 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue victor leydet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue victor leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue victor leydet dans son marché local
Prix du 20 Rue victor leydet par rapport à la voie
Sur Rue victor leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 20 Rue victor leydet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue victor leydet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue victor leydet se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 26.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
