4 Rue victor leydet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue victor leydet, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°3 et de 7.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 656 mètres
- - Collège privé Sévigné à 135 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 135 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue victor leydet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue victor leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue victor leydet dans son marché local
Prix du 4 Rue victor leydet par rapport à la voie
Sur Rue victor leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Rue victor leydet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue victor leydet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue victor leydet se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
