5 a Rue victor leydet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue victor leydet, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 a Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 690 mètres
- - Collège privé Sévigné à 179 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 179 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 177 mètres
Ventes au 5 a Rue victor leydet
Une vente a été recensée au 5 a Rue victor leydet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue victor leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue victor leydet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue victor leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue victor leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue victor leydet dans son marché local
Prix du 5 a Rue victor leydet par rapport à la voie
Sur Rue victor leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 5 a Rue victor leydet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue victor leydet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue victor leydet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
