20 Traverse de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la maurelle, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Traverse de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 639 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 639 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse de la maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse de la maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse de la maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse de la maurelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la maurelle dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la maurelle par rapport à la voie
Sur Traverse de la maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 20 Traverse de la maurelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la maurelle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
