Impasse de la maurelle, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la maurelle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la maurelle dans son marché local
Prix Impasse de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la maurelle se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 47.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la maurelle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de la maurelle est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la maurelle
Les ventes enregistrées Impasse de la maurelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la maurelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 705 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 705 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1883 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1613 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la maurelle
Adresses Impasse de la maurelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la maurelle, classées par tranches de numéros.
