7 Traverse de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de la maurelle, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Traverse de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 660 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 439 mètres
Ventes au 7 Traverse de la maurelle
Les 8 ventes au 7 Traverse de la maurelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de la maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de la maurelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de la maurelle dans son marché local
Prix du 7 Traverse de la maurelle par rapport à la voie
Sur Traverse de la maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 7 Traverse de la maurelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse de la maurelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
