35 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 35 Traverse des alvergnes , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Balustres à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 443 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8860NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1174 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 822 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 346 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 265 mètres
Ventes au 35 Traverse des alvergnes
Les 2 ventes au 35 Traverse des alvergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
