39 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse des alvergnes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Balustres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1167 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 793 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 389 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Traverse des alvergnes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Traverse des alvergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Traverse des alvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Traverse des alvergnes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Traverse des alvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Traverse des alvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse des alvergnes dans son marché local
Prix du 39 Traverse des alvergnes par rapport à la voie
Sur Traverse des alvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 39 Traverse des alvergnes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse des alvergnes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
