7 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des alvergnes, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8860NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 471 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 170 mètres
Ventes au 7 Traverse des alvergnes
Une vente a été recensée au 7 Traverse des alvergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des alvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des alvergnes, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des alvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des alvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des alvergnes dans son marché local
Prix du 7 Traverse des alvergnes par rapport à la voie
Sur Traverse des alvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 7 Traverse des alvergnes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des alvergnes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
