17 Traverse des caillols, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 714 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 228 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Traverse des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse des caillols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 17 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 17 Traverse des caillols se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse des caillols par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Traverse des caillols se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
