4 Traverse des caillols, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 683 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des caillols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 4 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 4 Traverse des caillols se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des caillols par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des caillols se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
