6 Traverse des caillols, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et du 17.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 661 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 477 mètres
Ventes au 6 Traverse des caillols
Une vente a été recensée au 6 Traverse des caillols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des caillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des caillols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des caillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des caillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 6 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 6 Traverse des caillols se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des caillols par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse des caillols se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
