1 Traverse des campagnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des campagnes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Traverse des campagnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8840KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 383 mètres
Ventes au 1 Traverse des campagnes
Les 2 ventes au 1 Traverse des campagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des campagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des campagnes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des campagnes dans son marché local
Prix du 1 Traverse des campagnes par rapport à la voie
Sur Traverse des campagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Traverse des campagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des campagnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des campagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
