1 Traverse du commandeur, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 603 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 140 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse du commandeur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du commandeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse du commandeur dans son marché local

Prix du 1 Traverse du commandeur par rapport à la voie

Sur Traverse du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 1 Traverse du commandeur se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse du commandeur par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du commandeur se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(3,755 €)

Chemin du cimetiere, 13013 Marseille 13e(4,553 €)

Traverse de la malvina, 13013 Marseille 13e(4,485 €)

Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille 13e(4,706 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse du commandeur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse du commandeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.