3 Traverse du commandeur, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 429 € à 4 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°1 et de 2.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 144 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 242 mètres

Ventes au 3 Traverse du commandeur

Une vente a été recensée au 3 Traverse du commandeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

170 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

3 Traverse du commandeur, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du commandeur dans son marché local

Prix du 3 Traverse du commandeur par rapport à la voie

Sur Traverse du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Traverse du commandeur se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du commandeur par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du commandeur se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -10.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(3,755 €)

Chemin du cimetiere, 13013 Marseille 13e(4,553 €)

Traverse de la malvina, 13013 Marseille 13e(4,485 €)

Chemin de la ribassiere, 13013 Marseille 13e(4,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du commandeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du commandeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.