4 Traverse du jas de serre, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du jas de serre, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Traverse du jas de serre, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8830DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1224 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 1284 mètres
Ventes au 4 Traverse du jas de serre
Les 2 ventes au 4 Traverse du jas de serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du jas de serre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Traverse du jas de serre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du jas de serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du jas de serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du jas de serre dans son marché local
Prix du 4 Traverse du jas de serre par rapport à la voie
Sur Traverse du jas de serre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 4 Traverse du jas de serre se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du jas de serre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du jas de serre se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
