1 Traverse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse grandjean, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°11 et de 2.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8890DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 647 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse grandjean dans son marché local
Prix du 1 Traverse grandjean par rapport à la voie
Sur Traverse grandjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 1 Traverse grandjean se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse grandjean se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 16.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
