2 Traverse julien artaud, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse julien artaud, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Traverse julien artaud, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8860ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 228 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 293 mètres
Ventes au 2 Traverse julien artaud
Les 2 ventes au 2 Traverse julien artaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse julien artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse julien artaud, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse julien artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse julien artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse julien artaud dans son marché local
Prix du 2 Traverse julien artaud par rapport à la voie
Sur Traverse julien artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Traverse julien artaud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse julien artaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse julien artaud se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
