22 Traverse julien artaud, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse julien artaud, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Traverse julien artaud, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8860ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse julien artaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse julien artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse julien artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse julien artaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse julien artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse julien artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse julien artaud dans son marché local
Prix du 22 Traverse julien artaud par rapport à la voie
Sur Traverse julien artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Traverse julien artaud se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse julien artaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse julien artaud se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
