113 Traverse montcault, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 744 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°111 et de 0.16 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 113 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8880N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 681 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 681 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 609 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Traverse montcault

Aucune vente n'a été recensée au 113 Traverse montcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Traverse montcault dans son marché local

Prix du 113 Traverse montcault par rapport à la voie

Sur Traverse montcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 113 Traverse montcault se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Traverse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Traverse montcault se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom lucien allonge--cite, 13013 Marseille 13e(2,699 €)

Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e(2,623 €)

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(2,612 €)

Impasse montcault, 13013 Marseille 13e(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 113 Traverse montcault

Les biens actuellement en vente autour du 113 Traverse montcault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.