14 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue claude monet, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontobscure.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 897 mètres
- - Collège Clair Soleil à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue claude monet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue claude monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue claude monet, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue claude monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue claude monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 14 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 14 Avenue claude monet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue claude monet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -25.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
