3 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue claude monet, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0120 - Feuille 8940HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 876 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue claude monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 3 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Avenue claude monet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue claude monet se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
