20 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°14 et de 2.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Santa Cruz.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 534 mètres
- - Collège Edouard Manet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 348 mètres
Ventes au 20 Avenue du general brissac
Une vente a été recensée au 20 Avenue du general brissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 20 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 20 Avenue du general brissac se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du general brissac se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -23.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
