169 Avenue du merlan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue du merlan, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°171 et de Infinity % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 169 Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 8930CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 811 mètres
Ventes au 169 Avenue du merlan
Une vente a été recensée au 169 Avenue du merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue du merlan dans son marché local
Prix du 169 Avenue du merlan par rapport à la voie
Sur Avenue du merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 169 Avenue du merlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue du merlan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue du merlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
